Transforma-ti apartamentul in afacere!
Servicii imobiliare pentru investitii.

Te ajutam sa cumperi locuinte pentru investitii in inchirieri  normale sau in regim hotelier.

Cand apelezi la noi?

Cand esti proaspat investitor ce ai achizitionat un imobil si nu ai timp sa te implici direct in administrarea lui;

Lucrezi în străinatate şi deţii un imobil în ţară;

Nu locuiesti temporar la domiciliu si pe perioada cat lipsesti doresti sa obtii un venit suplimentar din inchiriere;

Consultanta in achizitii

Ce nu o sa gasiti la noi pe site?

O lista cu proprietati aflate la vanzare. Noi nu incercam sa vindem statistic, adica sa va plimbam la 10 apartamente din care poate o sa va placa unul. Va gasim apartamentul dorit doar dupa ce ne comunicati in detaliu asteptarile care le aveti de la noua achizitie. Este posibil sa dureze mai mult, dar la final o sa fiti sigur multumit. Scopul nostru este sa construim relatii de lunga durata cu Dvs.
Daca ati cumparat apartamentul “la rosu”, va administram si finalizarea constructiei daca nu sunteti in tara.
Ne ocupam de mobilarea si dotarea apartamentului pentru a fi pregatit de inchiriere daca ne solicitati acest serviciu.

Servicii administrare inchirieri imobile

Promovam proprietatea in mediul online si in presa scrisa;

Va gasim chiriasi atent selectionati;

Intocmim contractele de inchiriere;

Incheiem procese verbale pe baza carora se predau, respectiv se primesc de catre chiriasi, bunuri care se afla in imobil si utilitati existente;

Colectam chiriile in termenul contractual.

Asiguram suportul tehnic si intretinerea corespunzatoare a locuintei in orice problema tehnica;

Oferim sprijin constant chiriasilor si intervenim rapid cand suntem solicitati;

Mentenanta si verificari periodice pentru pastrarea in conditii optime  a locuintei;

Asistenta financara in relatia cu autoritatile fiscale pentru inregistrarea contractelor si asigurarea platilor la zi;

Administrarea platilor catre furnizorii de utilități si ajustarea contractelor de utilitati (energie, întreţinere, apă, cablu);

Incheierea asigurarii pentru imobil si incasarea despagubirilor atunci cand este cazul;

Amenajare și renovare prin colaborarea cu designeri de interior si firme de constructii ce ofera garantie la lucrarile facute;

Mobilarea si dotarea locuinței cu tot ce e necesar inchirierii;

Servicii suplimentare la cerere (curăţenie, pază,…).

Avem o întreagă echipă ce lucreaza în serviciul tău pentru a-ți aduce liniștea de care ai nevoie.

ADMINISTRARE APARTAMENTE

AIRBNB SI BOOKING

Daca aveti mai multe proprietati puteti obtine un randament bun prin intermediul serviciilor de inchiriere in regim hotelier gen Booking sau AirBnb.

E bine de stiut ca nu orice proprietate se poate inchiria ușor pe platformele de mai sus. Conteaza foarte mult zona in care acestea se afla si modul in care sunt amenajate.

Tarifele pentru administrarea acestor imobile depind de tariful agreat si de serviciile suplimentare pe care le prestam (intampinare oaspeti, menaj, reparatii, inlocuire consumabile, …) si sunt cuprinse intre 20-50% din valoarea sumelor incasate.

Va ajutam sa cumparati proprietati ce se pot inchiria usor si va oferim recomandari pentru amenajarea lor pentru a fi cat mai atractive fara a cheltuiti sume mari pe decor si mobiler.

Noi lucram la textul si fotografiile de prezentare ce vor fi puse pe Booking sau AirBnb.

Serviciile noastre includ:

  • Administrarea conturilor si rezervarilor pe AirBnb / Booking;

  • Suportul telefonic si pe e-mail pentru clienti;

  • Intampinarea si predarea cheilor proprietatii;

  • Verificarea proprietatii la finalul sejurului;

  • Curatenie dupa decazare si schimbarea consumabilelor pentru urmatoarea inchiriere;

  • Va anuntam daca sunt reparatii de facut;

  • Suport tehnic pe toata durata reparatiilor / inlocuirilor efectuate in locuinta.

turism in Iasi

Ce aducem in plus in Iasi?

1. PENTRU PROPRIETARI ȘI INVESTITORI

  • Ceea ce oferim în plus este faptul că asigurăm un sistem de închiriere a imobilelor în regim hotelier;

  • Oferim proprietarilor și investitorilor ocazia de a face profit din domeniul Turismului;

  • Ajutăm la declarararea veniturilor pentru plata taxelor;

  • Asiguram întreținerea și redecorarea locuintei daca este cazul;

2. PENTRU TURIȘTI

  • Punem la dispoziție un portofoliu variat de proprietăți, astfel încât turiștii să se simtă confortabil;

  • Oferim consiliere telefonica pentru alegerea proprietatii;

  • Stăm la dispoziția turistilor pentru orice solicitare.

3. PENTRU COMUNITATE

  • Sustinem turismul pe local;

  • Încurajăm și îndrumăm proprietarii și investitorii să își plătească Taxele.